Pemandangan kompleks perumahan yang belum selesai dibangun oleh China Evergrande Group di provinsi Hebei, Tiongkok, 1 Februari 2024. REUTERS
SHENZHEN - Ratusan investor Tiongkok yang kehilangan tabungan akibat bangkrutnya China Evergrande meluncurkan kampanye terkoordinasi bulan ini.
Mereka mendesak pihak berwenang agar memberikan informasi terbaru tentang pengembang properti yang gagal itu, menurut orang-orang yang mengetahui upaya tersebut.
Dalam aksi yang sebelumnya tidak dilaporkan itu, sekelompok kecil investor yang tidak puas muncul di tiga kantor pemerintah Shenzhen secara berurutan untuk meminta informasi terbaru tentang penyelidikan yang diluncurkan lebih dari setahun lalu, kata orang-orang itu kepada Reuters.
Tahun Lalu Diciduk, Ketua Grup Evergrande Baru Ketahuan Ditahan di Penjara Khusus Shenzhen
Mereka mengatakan mereka berharap metode pemberian tekanan kepada pejabat ini tidak akan dianggap sebagai bentuk protes publik yang melanggar hukum.
Meskipun aksi akar rumput itu tidak mungkin membentuk likuidasi Evergrande yang diperintahkan pengadilan, yang gagal dengan kewajiban lebih dari $300 miliar, hal itu menunjukkan betapa frustrasinya masyarakat kelas menengah Tiongkok yang melihat investasi mereka hancur.
Protes yang dilakukan dengan hati-hati ini juga terjadi pada saat pemerintah Tiongkok tengah waspada terhadap tanda-tanda ketegangan sosial yang disebabkan oleh tekanan finansial akibat ekonomi yang melambat.
"Jika kita tidak bersuara sekarang, tidak akan pernah ada kesempatan," salah satu investor Evergrande yang berpartisipasi mengatakan kepada Reuters. Seperti yang lainnya, orang tersebut meminta untuk tidak disebutkan namanya karena takut akan pembalasan dari otoritas Tiongkok.
Pakuwon Bagikan Dividen Hingga Rp289 Miliar
Kemerosotan sektor real estat yang dimulai pada tahun 2021 telah menekan pembiayaan bagi pemerintah daerah, pemilik rumah, dan bisnis yang terkait dengan sektor yang pernah menyumbang seperempat dari aktivitas ekonomi Tiongkok.
Investor yang merasa dirugikan atas produk "pengelolaan kekayaan" yang sekarang tidak berharga yang dikeluarkan oleh Evergrande mengadakan protes pada akhir tahun 2021 dan awal tahun 2022 di luar kantor pengembang setelah perusahaan tersebut gagal membayar kepada kontraktor dan kreditor.
Upaya terorganisir oleh investor Evergrande selama seminggu terakhir di Shenzhen menandai protes besar pertama sejak 2022.
Mereka diorganisir untuk mengikuti saluran resmi guna menyampaikan keluhan agar tidak membuat pihak berwenang marah, kata orang-orang yang mengetahui kampanye tersebut kepada Reuters.
Lebih dari 500 mantan investor Evergrande bergabung dalam tiga aksi terpisah di Shenzhen, menurut orang-orang yang ambil bagian.
Pada hari Senin, sekelompok orang mengunjungi biro investigasi di distrik tempat Evergrande berkantor pusat. Pada hari Selasa, kelompok lain mengantre di biro kejahatan ekonomi kota. Pada hari Rabu, kelompok ketiga pergi ke pengadilan kota.
Tujuannya adalah agar para investor mencapai meja depan kantor-kantor pemerintah tersebut satu per satu dengan cara yang tidak terlihat seperti protes publik atau mengundang tindakan keras oleh polisi, kata orang-orang yang terlibat.
Reuters tidak dapat mengonfirmasi jumlah total orang yang terlibat. Seorang reporter Reuters melihat puluhan orang di luar biro investigasi pada hari Senin, dan puluhan lainnya berkumpul di dekat pengadilan pada hari Rabu.
Waktu dan lokasi pertemuan yang direncanakan untuk aksi tersebut hanya dibagikan di antara sekelompok investor pada hari itu sendiri, kata orang-orang tersebut. Para investor Evergrande tetap berhubungan satu sama lain selama dua tahun terakhir di grup WeChat kecil.
"Kami harus tetap bersikap rendah hati dan berbicara empat mata, kalau tidak kami akan ditutup," salah satu peserta mengatakan kepada Reuters.
Evergrande, kepolisian Shenzhen, yang mengawasi biro investigasi yang dikunjungi oleh para investor, dan pengadilan kota tidak segera menanggapi permintaan komentar.
KEKURANGAN SOSIAL
Tergiur oleh imbal hasil yang dijanjikan sebesar 12% dan hadiah gratis termasuk tas Gucci, lebih dari 80.000 orang - termasuk karyawan - berinvestasi dalam produk manajemen kekayaan Evergrande. Investasi itu menghasilkan hampir $14 miliar bagi pengembang dalam lima tahun sebelum keruntuhannya.
Kepolisian Shenzhen mengatakan pada September tahun lalu bahwa mereka telah menahan beberapa staf di Evergrande Financial Wealth Management Co, divisi investasi grup tersebut, sebagai bagian dari penyelidikan atas potensi kesalahan menjelang keruntuhan pengembang tersebut.
Tekanan untuk mendapatkan jawaban dari investor Evergrande muncul pada saat ketegangan sosial terkait pertumbuhan ekonomi yang melambat telah menjadi perhatian utama pemerintah Tiongkok - dan investor. Pihak berwenang Tiongkok menganggap stabilitas sosial sebagai fondasi kemakmuran di ekonomi terbesar kedua di dunia.
Kegelisahan meningkat atas serangkaian serangan yang menelan korban massal bulan ini. Dalam dua serangan, polisi mengatakan para pelaku menargetkan orang-orang yang lewat karena masalah ekonomi.
Pejabat di setiap tingkat pemerintahan Tiongkok telah mendesak peningkatan pengawasan terhadap sengketa keuangan, termasuk seputar properti dan upah.
Kepala keamanan tertinggi Tiongkok, Chen Wenqing, bulan ini mendesak pimpinan semua komite Partai Komunis untuk memperkuat kontrol keamanan dan memastikan stabilitas sosial dalam beberapa bulan mendatang.
KEKURANGAN YANG MENINGKAT
Dibantu oleh teknologi pengawasan massal, polisi dan pasukan keamanan Tiongkok membubarkan setiap pertemuan dengan cepat dan wacana daring yang sensitif, termasuk diskusi tentang serangan baru-baru ini, dengan cepat disensor.
Namun, pejabat terkadang mengubah kebijakan untuk mengatasi keluhan, misalnya dengan tiba-tiba mengakhiri pembatasan COVID pada awal 2023 atau dengan memberi kompensasi kepada deposan bank setelah skandal penipuan pada 2022.
Beberapa analis mengantisipasi Beijing dapat menawarkan lebih banyak stimulus ekonomi untuk meningkatkan keuangan rumah tangga jika ketidakpuasan sosial meningkat.
China Dissent Monitor, sebuah proyek oleh kelompok hak asasi manusia yang berbasis di AS, Freedom House, melaporkan 826 protes yang dipicu oleh alasan ekonomi pada kuartal ketiga, jumlah tertinggi yang pernah tercatat dan naik 31% dari tahun ke tahun.
Keluhan tersebut mencakup upah yang belum dibayarkan dan properti yang tidak terkirim karena kegagalan pengembang, kata kelompok tersebut.
Dengan menggunakan data pelacakan perbedaan pendapat dan masukan lainnya, analis Morgan Stanley telah mengembangkan "indikator dinamika sosial" untuk mengidentifikasi titik-titik masalah bagi otoritas.
Mereka melihat penurunan indikator ke posisi terendah dalam tujuh tahun sebagai "alasan utama perubahan kebijakan pada akhir September," ketika otoritas mulai meluncurkan stimulus moneter dan langkah-langkah untuk mendukung sektor properti dan pemerintah daerah yang terlilit utang.
Para analis mengatakan kebijakan terbaru dapat meningkatkan indikator stabilitas sosial mereka dalam beberapa bulan mendatang, tetapi memperingatkan bahwa indikator tersebut dapat turun lagi akhir tahun depan ketika Presiden AS Donald Trump yang kembali diperkirakan akan menaikkan tarif impor dari Tiongkok, yang akan menimbulkan lebih banyak kesulitan ekonomi.
"Penurunan ganda dalam indikator ini akan meningkatkan kemungkinan stimulus yang berpusat pada konsumsi," kata Morgan Stanley dalam sebuah catatan.
KEYWORD :Perusahaan Properti Evergrande China Investor Merugi
